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Droit 5/2015, Modification du Code Civil de la Catalogne. Le 20 L'entrée en vigueur de juin!

Publié dans la GAZETTE officielle de la Loi 5/2015, le 13 mai, Modification du Code Civil de la Catalogne, relatifs aux droits de propriété.

La Loi prend un chapitre correspondant au cadre juridique pour réglementer les collectivités propriétaires la propriété horizontale en Catalogne, pour simplifier la gestion des:

– supprimer le ’ obligation de faire le premier et le deuxième appel du Comité des propriétaires.
– donne plus de visibilité à la vice-présidence et réglemente cette position.
– jeter la possibilité de compensation pour les frais de la communauté.
– modifie les majorités requises dans la fabrication de ’ accords.
– encourage la médiation en cas de conflits rencontrés dans la ’ zone de la propriété horizontale.
– remplace le terme “bâtiment” par “propriété”.
– la succession passée à “propriétés horizontales par parcelles”
Aussi ’, il publie la Loi 6/2015, le 13 mai, de ’ harmonisation du code civil de la Catalogne.

La ’ prend effet le jour 20 Juin 2015

Les communautés de propriétaires doivent inspecter leurs bâtiments

DÉCRET 67/2015, de 5 mai, pour la promotion de l'obligation de conservation, entretien et rénovation des bâtiments de ’ ménages, en utilisant les contrôles techniques et le livre de la ’ construction.
Les communautés de propriétaires doivent inspecter leurs bâtiments.
Le décret affecte les communautés de propriétaires existantes.
Tous les bâtiments résidentiels doivent passer le contrôle technique des bâtiments, (ITE), avant la réunion du 45 ans.
En ce qui concerne les actuels bâtiments devront se produire aux dates suivantes selon leur âge:

Âge du bâtiment entre 1951 et 1960: Jusqu'à ce que le 31 de décembre 2015.
Âge du bâtiment entre 1961 et 1971: Jusqu'à ce que le 31 de décembre 2016.
L'âge de 1971: L'année où le bâtiment est conforme à la 45 ans.
Communautés de propriétaires doivent avoir le livre de l'immeuble qui, compter de la réception du rapport de l'ITE, doit contenir:

Instructions ou recommandations pour l'utilisation et l'entretien du bâtiment et de ses installations.
Fichier de document (nouvelle construction, manuels d'utilisation, l'entretien, etc..)
Journal des événements.

Plus d'informations:
» Décret 67-2015, de 5 mai, pour la promotion ….PDF [ + ]